BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie Woningen 2023

MAT 07 Losmaakbaarheid en gebouwpaspoort

Zorgen voor een grote mate van losmaakbaarheid (demontabiliteit) van de toegepaste bouwmaterialen, -producten en -componenten en deze materialen goed documenteren. Zodat deze eenvoudiger aan het eind van de gebouw levensduur op waarde kunnen worden geschat, kunnen worden gedemonteerd, en met weinig ingrepen direct kunnen worden hergebruikt.

Beschikbare punten 2
Minimale vereiste Nee
Verplicht vanaf Ja
Filtercredit Nee
Exemplary performance Ja

Vraag 1. Losmaakbaarheid. Is op het project in voldoende mate rekening gehouden met de losmaakbaarheid van de bouwelementen?

Punten 

Antwoord 

Selecteer alle antwoordopties die van toepassing zijn 

1

 A.

Ja, de onderlinge losmaakbaarheid van de gebruikte bouwmaterialen voor het project is vastgesteld met de losmaakbaarheidstool en de LI-gebouw (Lig) is groter dan 55% voor grondgebonden woningen of groter dan 50% voor woongebouwen.  

EP
  1.  

Ja, de onderlinge losmaakbaarheid van de gebruikte bouwmaterialen voor het project is vastgesteld met de losmaakbaarheidstool en de LI-gebouw (Lig) is groter dan 65% voor grondgebonden woningen of groter dan 60% voor woongebouwen.  

Vraag 2. Gebouwpaspoort. Is er een gebouwpaspoort opgesteld?(verplicht vanaf Very Good)

Punten 

Antwoord 

Selecteer één antwoordoptie 

1

C.

Ja, er is een gebouwpaspoort opgesteld en beschikbaar gemaakt.

# 

Criteria 

Toepasbaar op antwoordoptie
  1.  

Alle bouwmaterialen en -producten overeenkomstig de Bepalingsmethode van Nationale Milieudatabase moeten worden meegenomen bij deze credit. Daarmee is de materialenscope gelijk aan die bij MAT 01.

Alle

 

Criteria voor Vraag 1

 
  1.  

De losmaakbaarheid is bepaald met een door DGBC goedgekeurde losmaakbaarheidstool, die werkt conform het rapport “Circular Buildings Meetmethodiek Losmaakbaarheid versie 2.0” of recenter.

 

Goedgekeurde tools zijn te vinden in de Hulptekst van de online richtlijn.

A-B
  1.  

Gebouwinstallaties moeten zijn opgenomen in de losmaakbaarheidsberekening.

A-B
  1.  

De losmaakbaarheidseisen van hergebruikte objecten zijn conform nieuwe objecten.

A-B
  1.  

De losmaakbaarheid van alle objecten die worden opgenomen in de losmaakbaarheidsberekening moeten op tekening zijn aangegeven. Wordt antwoordoptie C ook gekozen, dan moet informatie over de losmaakbaarheid in het gebouwpaspoort zijn opgenomen.

A-B
  1.  

Alle losmaakbare objecten moeten bij oplevering van het gebouw zijn opgenomen in een duidelijke digitale demontage handleiding, die onderdeel uitmaakt van de Losmaakbaarheid documenten voor de gebouwbeheerder. In deze digitale demontage handleiding Losmaakbaarheid zijn minimaal opgenomen:

 

  1. Overzicht elementen (met viercijferige NL/SfB codering)
  2. Lig index van het totale project
  3. Naam en type van ieder losmaakbaar object
  4. Fabrikant/leverancier van ieder losmaakbaar object 
  5. Afbeelding met codering (zie verderop)
  6. Per object een duidelijke omschrijving (gebruiksaanwijzing) van wijze van bevestiging en demontage, met type verbinding.
  7. Per object de toegankelijkheid van de verbinding
  8. Per object de doorkruisingen 
  9. Per object de vorminsluiting
  10. Benodigde gereedschappen, materieel, opslag- en transportvoorzieningen en vakkennis voor demontage
  11. Als BIM wordt gebruikt voor het project: opname/koppeling van alle losmaakbare objecten met hun verbindingen en LI-element score in het BIM-model.

 

NB. Een uitdraai van de as-built ingevulde losmaakbaarheidstool bevat veel van bovenstaande gegevens.

Wordt antwoordoptie C ook gekozen, dan moet deze informatie over losmaakbaarheid ook in het gebouwpaspoort zijn opgenomen.

A-B

 

Criteria voor Vraag 2

 

7

Er is een gebouwdossier opgesteld waarin minimaal 80% van het volume van de in het gebouw toegepaste materialen (op basis van de scope van de Bepalingsmethode van Nationale milieudatabase) is opgenomen.

C

8

Het gebouwpaspoort voor het hele project bestaat uit het complete (digitale) overzicht van alle materiaalpaspoorten op onderdelen. Het gebouwpaspoort moet een overzicht geven waar de materialen zijn toegepast in het ontwerp (ontwerpcertificaat) en bij de oplevering (definitief certificaat, ‘as built’). Het paspoort is aanpasbaar en overdraagbaar en de data zijn te vertalen naar een ‘open’ formaat, bij voorkeur csv en bevat in ieder geval de volgende informatie:

 

  1. Producent met contactgegevens (NAW, website, email adres, telefoonnummer, vestigingsland).
  2. Materiaal-/productomschrijving; met producthandelsnaam, type aanduiding, belangrijkste functie(s), en uiteenzetting hoe het materiaal/product is opgebouwd NL/SfB classificering t/m layer 3 (b.v. 23.03).
  3. Of het materiaal/product voldoet aan CAT1 invoer in de milieuprestatieberekeningen.
  4. Wordt Antwoordoptie A of B ook behaald, dan moeten de losmaakbaarheid (criterium 5) en de demontagehandleiding (criterium 6) van de betreffende elementen zijn opgenomen in het paspoort.

C

9

Het gebouwpaspoort wordt bij oplevering aantoonbaar overgedragen aan de belanghebbende(n).

In het geval van koopwoningen zijn dit:

  1. De koper(s),
  2. Eventueel: de VVE of beheerdersorganisatie

Lever daar waar mogelijk uitsluitend een gebouwpaspoort van de individuele woning aan de betreffende koper.

In het geval van huurwoningen:

  1. De gebouweigenaar
  2. Eventueel de beheerdersorganisatie

 

C

Criteria 

Vereisten bewijsvoering 

Alle

Met één of meerdere bewijsstukken zoals vermeld in hoofdstuk 4.0 BREEAM-NL Bewijsmateriaal moet worden aangetoond dat het project aan de criteria voldoet.

 

 

Object: binnen deze credit wordt voor alle losmaakbare materialen, producten, componenten enz. de term object gebruikt. 

Losmaakbaarheid binnen bouwproducten en -materialen wordt al meegenomen in de nieuwe versie van de NMD, en daarmee gewaardeerd bij MAT 01. Bij deze losmaakbaarheidscredit gaat het om de onderlinge verbindingen tussen objecten in/op/aan het projectgebouw, en hoe men deze kan demonteren/uit elkaar halen. 

Theoretisch heeft een volledig losmaakbaar object in een gebouw een bijbehorende score van element losmaakbaarheidsscore LI-element = 1. Een object dat in geen enkel opzicht zou scoren op losmaakbaarheid scoort LI -element = 0.

Losmaakbaarheidstool

Voor het vaststellen van de losmaakbaarheidsindex moet gebruik worden gemaakt van een tool waar dit mee kan worden berekend. Op dit moment zijn de volgende tools hiervoor beschikbaar:

Ondersteunend document

De meetmethodiek Losmaakbaarheid is ontwikkeld en getoetst door een consortium van Alba Concepts, Dutch Green Building Council, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland en W/E Adviseurs in opdracht van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en de Transitieagenda Circulaire Bouweconomie. Het rapport Circular buildings Meetmethodiek losmaakbaarheid versie 2.0 licht de scope en meetmethodiek verder toe. 


Home