BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw V6.0.0

ENE 16 Monitoring van verhuurbare ruimten

Het verminderen van het energiegebruik in de gebruiksfase, door een effectief beheer en monitoring van het energiegebruik in verhuurbare ruimtes en ruimtes met specifieke energiegebruikers.

Deel Asset
Maximaal punten 4
Exemplary Performance -
Functie Bijeenkomst, Cel, Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor, Logies, Onderwijs, Overig (BIU), Sport, Winkel
Verplicht vanaf -
Wordt het energiegebruik van verhuurbare ruimtes apart gesubmeterd?
Punten Antwoordopties Antwoord

Selecteer alle antwoordopties die van toepassing zijn.
0 A. Vraag niet beantwoord.
1 B. Alle verhuurbare ruimtes met een aanzienlijk energiegebruik, worden apart gesubmeterd.
1 C. Alle gebruiksgroepen met een aanzienlijk energiegebruik binnen elke verhuurbare ruimte worden apart gesubmeterd.
Wordt het energiegebruik van ruimten met specifieke energiegebruikers gesubmeterd?
Punten Antwoordopties Antwoord

Selecteer alle antwoordopties die van toepassing zijn.
0 D. Vraag niet beantwoord.
1 E. Ruimten met specifieke energiegebruikers met een aanzienlijk verschil in energiegebruik worden apart gesubmeterd.
1 F. Alle gebruiksgroepen met een aanzienlijk energiegebruik worden binnen elke ruimte met een specifieke eindgebruiker apart gesubmeterd.

#

Criteria

Toepasbaar op antwoordoptie

  1.  

Filter

Heeft de asset geen verhuurbare ruimtes of is het gemiddelde energiegebruik van de verhuurbare ruimtes niet aanzienlijk, dan kunnen de bijbehorende antwoordopties uit het assessment gefilterd worden.



B - C

 
  1.  

Filter

Heeft de asset geen ruimten met specifieke energiegebruikers met een aanzienlijk verschil in de energiegebruikspatronen? Of is het gemiddelde energiegebruik voor de verhuurbare ruimtes niet aanzienlijk? Dan kunnen de bijbehorende antwoordopties uit het assessment gefilterd worden.

E - F
 
  1.  

Er is sprake van een aanzienlijke gebruiksgroep als er meer dan 8.500 kWh per jaar elektriciteit en/of 67.000 kWh per jaar voor andere energiebronnen wordt gebruikt.

B - F
  1.  

Ruimten met specifieke energiegebruikers moeten afzonderlijk worden gesubmeterd, als de energiepatronen aanzienlijk verschillen van de rest van de asset.

D - F
  1.  

Is er meer dan één klimaatinstallatie die een specifieke gebruiksgroep dient, dan zijn de eisen enkel van toepassing op de hoofd klimaatinstallatie.

B - F
  1.  

Maakt meer dan één gebruiksgroep gebruik van dezelfde klimaatinstallatie, dan voldoet een submeter van de klimaatinstallatie voor het gecombineerde energiegebruik.

B - F

Submeter aparte verhuurbare ruimtes

Bepaal voor elk gebruikt brandstoftype het energiegebruik voor iedere verhuurbare ruimte, om vast te stellen of het aanzienlijk is.

Is er een gebrek aan nauwkeurige informatie, dan kan het energiegebruik in de verhuurbare ruimtes worden bepaald op basis van het totale energiegebruik per m2 voor de asset, en het vloeroppervlak van de verhuurbare ruimtes.

 

Submeter ruimten met verschillende specifieke energiegebruikers en een aanzienlijk verschil in energiegebruik 

Identificeer de ruimten met specifieke energiegebruikers binnen de asset. Bepaal vervolgens of de energiegebruikspatronen van deze ruimten aanzienlijk verschillen van de rest van de asset.

Verwacht een aanzienlijk verschil in energiegebruikspatronen, als de openingstijden of bezettingsgraad en het gebruik van geïnstalleerde installaties en apparatuur aanzienlijk zullen verschillen van de rest van de asset.

Voorbeelden van ruimtes met specifieke energiegebruikers zijn onder meer: centrale keukens, sport- en vrijetijdvoorzieningen, alle vormen van verticaal transport (bijvoorbeeld liften en trappen), serverruimten en koel- en/of vriesruimten.

 

Sub-metering van de gebruiksgroepen binnen afzonderlijk verhuurbare ruimtes en ruimtes met specifieke energiegebruikers met aanzienlijk verschillende energiegebruikspatronen

Zie de methodiek in ENE 15 ‘Monitoring energiegebruik’. 

 

Berekenen energiegebruik van de gebruikersgroep door aftrekken

Het energiegebruik van een gebruiksgroep kunnen worden berekend door het subbemeterde energiegebruik van een andere verbruiksgroep van de relevante hoofdmeter af te trekken.

Criteria

Vereisten bewijsvoering

-

De hieronder genoemde bewijsvoering is niet uitputtend. Zie daarom ook paragraaf 4.2 ‘Type bewijsmateriaal’ voor typen bewijsmateriaal die toegepast kunnen worden om aan te tonen dat aan de credit eisen wordt voldaan.

Alle

Schattingen van het energiegebruik van verhuurbare verblijfsruimte, functionele ruimte met verschillende energiebehoefte, apparatuur met een hoge energievraag en ruimten. 

Alle

Geverifieerde data van submeters van de eerste en laatste datum van de gespecificeerde 12-maanden langdurige periode. Dit kan output zijn vanuit Energie Monitoring- of Management Systemen (EMS) zijn of van automatische of handmatige metingen afgelezen zijn.

OF

Een lijndiagram of ander bewijsmateriaal waaruit blijkt dat de energiegebruikers apart gemonitord kunnen worden.

Gebruiksfunctie

Ruimten met een specifiek gebruik, zoals gedefinieerd in het Bouwbesluit.

Energiemonitorings- en managementsysteem

Voorbeelden omvatten automatische uitleessystemen en Energie Management Systemen (EMS).

Aanzienlijke gebruiksgroep

Een gebruiksgroep of installatie kan als aanzienlijk worden aangemerkt, als de energiebesparingskosten door submetering naar verwachting binnen 10 jaar gerealiseerd worden. Voor het doel van deze credit, kan de gebruiksgroep als aanzienlijk worden gezien als het geschatte energiegebruik de grens van 8.500 kWh/jaar voor elektriciteit en 67.000 kWh/jaar voor andere brandstoffen overschrijdt.

Sub-metering

Sub-meters zijn ondergeschikt aan de hoofdmeter. Ze zijn geïnstalleerd om het gebruik van een specifieke installatie, specifieke apparatuur of specifieke fysieke gebieden te meten. Denk hierbij aan individuele gebouwen, verdiepingen in een meerlaags gebouw, verhuurbare ruimten of functionele ruimten. De output van de submeter is een pulse of ander universeel communicatie protocol.

Home