BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw V6.0.0

MAN 05 Green lease

Het aanmoedigen van het implementeren van huurafspraken. Die motiveren om actief met gebruikers/huurders in te gaan op efficiënt gebruik van energie, water en afval.

Deel Beheer
Maximaal punten 4
Exemplary Performance -
Functie Bijeenkomst, Cel, Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor, Logies, Onderwijs, Overig (BIU), Sport, Winkel
Verplicht vanaf -
Zijn er green lease afspraken/contracten met gebruiker/huurder gemaakt?
Punten Antwoordopties Antwoord

Selecteer één antwoordoptie.
0 A. Vraag niet beantwoord.
0 B. Nee.
1 C. Ja er zijn afspraken voor >25% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata.
2 D. Ja er zijn afspraken voor >25% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata en doelen voor energie- en watergebruik en afvalreductie.
2 E. Ja er zijn afspraken voor >50% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata.
3 F. Ja er zijn afspraken voor >50% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata en doelen voor energie- en watergebruik en afvalreductie.
3 G. Ja er zijn afspraken voor >75% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata.
4 H. Ja er zijn afspraken voor >75% van de gebruiker/huurder, inclusief het uitwisselen van consumptiedata en doelen voor energie- en watergebruik en afvalreductie.

#

Criteria

Toepasbaar op antwoord
  1.  

Filter

Heeft de asset geen verhuurbare ruimten (bijvoorbeeld als de eigenaar ook de gebruiker is), dan kan deze credit uit het assessment worden gefilterd.

Alle
  1.  

Het uitwisselen van consumptiedata omvat:

  1. Elektriciteit
  2. Andere vormen van energie
  3. Water
  4. Afval

Is één of meerdere van deze categorieën niet toepasbaar of relevant, dan moet dit worden onderbouwd.

C – H
  1.  

Green Lease overeenkomsten omvatten minimaal vijf van de volgende onderwerpen:

  1. Energie efficiënte doelen
  2. Mogelijke duurzaamheid maatregelen te treffen bij herinrichting en renovatie
  3. Gebruikers handleiding/milieubeleid/energiebeheerplan
  4. Duurzaamheidsrapportage
  5. Verbeteringen/een overzicht van gebreken
  6. Financiële afspraken
  7. Voorkeur voor onderhoudsbedrijven
  8. Het separaat meten van energie, water, en/of gas
  9. Geschillenbeslechtingsprocedures
  10. Andere afspraken op het gebied van duurzaamheid

C – H
  1.  

Het percentage kan worden berekend op basis van het aantal huurders, of het percentage gebaseerd op de verdeling van het vloeroppervlak per huurder.

C – H

Criteria

Vereisten bewijsvoering

-

De hieronder genoemde bewijsvoering is niet uitputtend. Zie daarom ook paragraaf 4,2 ‘Type bewijsmateriaal’ voor typen bewijsmateriaal die toegepast kunnen worden om aan te tonen dat aan de credit eisen wordt voldaan.

Alle

Een kopie van het green lease contract/afspraken, met de relevante stukken gemarkeerd.

Schema van gebreken:

Een document opgesteld door de facilitair manager/gebouwbeheerder, waarin gebreken worden geïdentificeerd als de huurder niet heeft gehandeld conform de reparatie clausules van de lease. Het document vermeldt welk werk nodig is om de schade te repareren.

Home