Bekwaam persoon:
Een persoon die is getraind en gekwalificeerd om conditiemetingen uit te voeren. Deze heeft bovendien minstens twee conditiemetingen van een vergelijkbaar assettype, omvang en bouwjaar uitgevoerd of een significante bijdrage aan geleverd in de afgelopen vijf jaar. De volgende voorbeelden mogen worden beschouwd als een bekwaam persoon:
- Gebouwbeheerder
- Civiel ingenieurs of andere disciplines in bouwkunde.
- Architecten
- Bouw inspecteurs
- Leden van instellingen of verenigingen die training hebben gevolgd op het gebied van 'due dilligence' of conditiemetingen.
- Personen die als woninginspecteur NTA-8060 of inspecteur NEN 2767 bij Sertum staan geregistreerd, kunnen als een bekwaam persoon worden beschouwd.
Grote gebreken/ verstoringen:
Gebreken/verstoringen die moeten worden verholpen om het gebouw goed te laten functioneren.
Kleine gebreken/verstoringen:
Gebreken/ verstoringen die het functioneren van het gebouw niet nadelig beïnvloeden, maar in de toekomst wel kunnen beïnvloeden als ze niet wordt hersteld. Of het betreft een gebrek/verstoring van cosmetische aard dat/die geen relevante functie heeft.
Onafhankelijke derde partij:
Een persoon of organisatie die wordt erkend als onafhankelijk ten opzichte van de betrokken partijen. Voor deze credit geldt dat de derde partij onafhankelijk is ten opzichte van de organisatie die de asset beheert, in eigendom heeft of gebruikt.