BREEAM-NL In-Use 2016 v1.0

MAN11 Overeenkomsten met huurders

Zijn er tussen eigenaar en huurder afspraken vastgelegd over de milieuprestatie (green lease) van het asset?

Het bevorderen van overeenkomsten waarmee de huurder wordt gestimuleerd efficiënter met energie, water, afval of andere grondstoffen en hulpbronnen om te gaan.

Deel Beheer
Maximaal punten 4
Functie Bijeenkomst, Cel, Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor, Logies, Onderwijs, Overig (BIU), Sport, Winkel
Voor deze vraag kunnen maximaal 4 punten verdiend worden. Kies a.u.b. één van de volgende mogelijkheden:
Punten Antwoord
0 Weet niet of anders
0 Vraag niet beantwoord
0 Nee
2 Ja, er zijn kwalitatieve doelstellingen vastgesteld.
4 Ja, er zijn afspraken vastgelegd over kwalitatieve en kwantitatieve doelstellingen voor ten minste energie, water en afval.
  1. De afspraken betreffen in ieder geval de doelstellingen waarbij is opgenomen hoe verbeteringen worden gestimuleerd. Daarnaast kan de overeenkomst bijvoorbeeld het volgende bevatten:
    1. Besparingsdoelstellingen
    2. Een milieubeleid/ energiebeheerplan
    3. Verbeteringen/een overzicht van gebreken
    4. Financiële stimulansen
    5. Het separaat meten van energie, water en/of gas
    6. Een geschillenbeslechtingsprocedure
  2. Wanneer er meerdere huurders in het asset zijn, moet er een overeenkomst zijn met ten minste 75% van de huurders.

Als de eigenaar ook de gebruiker is, moet worden aangetoond hoe de organisatie in de asset wordt gestimuleerd om efficiënter met energie, water en afval om te gaan.

  1. Een huurcontract waarin de overeenkomst over milieuonderwerpen is gemarkeerd of duidelijk weergegeven OF een andere overeenkomst tussen eigenaar en huurder(s) waarin deze afspraken zijn vastgelegd.
  2. Is de eigenaar ook de gebruiker, dan moet er documentatie zijn waaruit blijkt dat deze de vereiste doelstellingen heeft vastgelegd. Voert deze organisatie een gecertificeerd ISO 14001 milieumanagementsysteem? Dan kan worden volstaan met een geldig ISO 14001 certificaat.

 

Home