BREEAM-NL In-Use 2016 v1.0

MAN05 Onderhoudsbeleid; reikwijdte

Voor welke gebouwinstallaties of bouwelementen is er een onderhoudsbeleid beschikbaar?

Het waarderen en stimuleren van een planmatige onderhoudsaanpak en het toepassen van ‘best practices’ bij het onderhoud en proactieve en relevante inspecties. Dit, om zeker te stellen dat het gebouw en de installaties in goede conditie worden gehouden en efficiënt werken.

Deel Beheer
Maximaal punten 6
Functie Bijeenkomst, Cel, Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor, Logies, Onderwijs, Overig (BIU), Sport, Winkel
Voor deze vraag kunnen maximaal 6 punten verdiend worden. Kies a.u.b. één van de volgende mogelijkheden:
Punten Antwoord
0 Weet niet of anders
0 Vraag niet beantwoord
2 Er is onderhoudsbeleid beschikbaar voor de gebouwschil.
2 Er is onderhoudsbeleid beschikbaar voor verwarming, koeling, ventilatie en warmwaterbereiding (als dat van toepassing is).
2 Er is een onderhoudsbeleid beschikbaar voor verlichting.
  1. Een onderhoudsbeleid en onderhoudsprocedures zijn beschikbaar voor de aanwezige systemen uit de gekozen antwoordopties.
  2. Het onderhoudsbeleid omvat zowel onderhoud als inspecties.
  3. Onderhoudsrapportages worden opgesteld, deze vermelden minimaal:
    1. De persoon of organisatie die het onderhoud uitvoert.
    2. De data waarop het onderhoud en/of de inspecties zijn uitgevoerd.
    3. Een beschrijving van de gebouwinstallatie of het bouwelement waarop het onderhoud en/of de inspecties zijn uitgevoerd.
    4. De uitkomsten van de onderhoudsprocedure en/of de inspecties.
    5. De te nemen acties die volgen uit de onderhoudsprocedure en/of de inspecties.
    6. De vervaldatum voor het volgende interval van onderhoud en/of inspecties.
  1. Formele documenten van de organisatie, die het onderhoudsbeleid en de onderhoudsplanning tonen, zoals een MJOB of een onderhoudscontract.
  2. Streeksproefsgewijze controle door de assessor van de onderhoudsrapportages met fotografisch bewijsmateriaal, bijvoorbeeld van het voorblad en de inhoudsopgave. Dit moet duidelijkheid geven over:
    1. De persoon en organisatie die het onderhoud en/of inspectie uitvoerde.
    2. De datum waarop het onderhoud en/of inspectie is uitgevoerd.
    3. Een beschrijving van de gebouwinstallatie en het bouwelement waarop het onderhoud en/of de inspectie is uitgevoerd.

Persoon of organisatie

Bij bewijsvoering onder 2a “De persoon EN organisatie“ moet gelezen worden als “De persoon OF organisatie”

Datum van publicatie:
16 februari 2017

 

Home