BREEAM-NL In-Use 2016 v1.0

MAN06 Onderhoudsbeleid, reactief of proactief

Is het onderhoudsbeleid van de organisatie reactief of proactief?

Het waarderen en stimuleren van proactief onderhoudsbeleid waardoor een efficiënte werking van het gebouw wordt bevorderd.

Deel Beheer
Maximaal punten 4
Functie Bijeenkomst, Cel, Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor, Logies, Onderwijs, Overig (BIU), Sport, Winkel
Voor deze vraag kunnen maximaal 4 punten verdiend worden. Kies a.u.b. één van de volgende mogelijkheden:
Punten Antwoord
0 Weet niet of anders
0 Vraag niet beantwoord
1 Er is alleen reactief onderhoudsbeleid. Beleid is minimaal 1 jaar oud.
2 Er is alleen reactief onderhoudsbeleid. Beleid is maximaal 1 jaar oud.
3 Proactief onderhoudsbeleid. Beleid is minimaal 1 jaar oud.
4 Proactief onderhoudsbeleid. Beleid is maximaal 1 jaar oud.
  1. De leeftijd van het beleid mag worden bepaald aan de hand van de opsteldatum en/of de revisiedatum.
  2. Uit het onderhoudsbeleid blijkt:
    1. De omvang en het doel van het beleid.
    2. Wie het beleid heeft goedgekeurd en verantwoordelijk is voor het beleid.
    3. Hoe het beleid wordt geïmplementeerd en de behaalde beleidsdoelstellingen.
    4. Welk onderhoud volgens vaste intervallen wordt uitgevoerd, via een schematisch overzicht.
  3. Het pro-actief onderhoudsbeleid omvat periodiek uitgevoerd planmatig onderhoud (bijvoorbeeld een meerjarenonderhoudsplanning), waarmee het gebouw en de installaties in goede conditie worden gehouden.
  4. Pro-actief onderhoudsbeleid moet regelmatig worden herzien. Dit beleid moet in ieder geval zijn vervangen op het moment dat significante veranderingen zijn doorgevoerd in het gebouw of installaties.
  1. Een exemplaar van het onderhoudsbeleid;
  2. Documentatie waaruit blijkt hoe oud het beleid is en wanneer een eventuele herziening is doorgevoerd.
  • Reactief onderhoudsbeleid: beleid waarbij onderhoud wordt verricht na melding van problemen.
  • Proactief onderhoudsbeleid: beleid waarbij onderhoud volgens vaste intervallen wordt uitgevoerd, met als doel fouten en storingen te voorkomen.

 

Home