Voetafdruk
De voetafdruk van de bouwlocatie is het oppervlak binnen de perceelgrens, dus van het gebouw of gebouwdeel, inclusief de verharde buitenruimte. Het betreft hier het oppervlak zoals op de grond geprojecteerd (niet het BVO).
Ontwikkelingsgebied
Voor het opstellen van de natuurrapportage is het ontwikkelingsgebied door BREEAM-NL gedefinieerd als het hele perceel van het te ontwikkelen bouwproject, inclusief (tijdelijke) gebouwen en opslagplaatsen, verharde oppervlakten en onverharde landschapselementen, plus een zone van 3 meter rond dit perceel.
Bevoegd gezag
De autoriteit of het instituut dat bevoegd is om op grond van art. 29 van de Wet Bodembescherming beschikkingen vast te stellen ten aanzien van verontreinigde bodems en bodemsaneringsplannen. Zonder goedkeuring van het bevoegd gezag mag een saneringsplan niet worden uitgevoerd en kan een bouwproject geen voortgang vinden. In het geval van ernstige verontreiniging is de provincie meestal het bevoegd gezag. In sommige gevallen is dit gedelegeerd aan de omgevingsdienst, zoals in de regio Rijnmond, waar het DCMR bevoegd gezag is.
Vervuilde grond
Grond die dermate is vervuild dat deze niet kan worden bebouwd zonder bodemsanering. Een bodemverontreiniging is ernstig indien het volume (m3) en de concentratie van de verontreiniging boven een wettelijke waarde uitkomen, afhankelijk van de functie van het gebied (Wet Bodembescherming).
Bodemonderzoek
Onderzoek naar bodemverontreiniging wordt vaak in verschillende fasen uitgevoerd, van verkennend onderzoek tot nader en specifiek onderzoek. Voor bewijsvoering in BREEAM-NL is een bodemonderzoek vereist waarin ernst, urgentie (spoedeisendheid) en de te ontwikkelen locatie en functie zijn weergegeven. Op basis van dit onderzoeksrapport kan het bevoegd gezag een beschikking van de verontreinigingssituatie afgeven.
Saneringsplan
Een uitvoeringsplan of plan van aanpak voor bodemsanering om ontwikkeling van een bouwlocatie op verontreinigde grond mogelijk te maken. De verontreiniging kan worden verwijderd of geïsoleerd.