BREEAM-NL Gebied 2018 v1.0

RO 4 Hergebruik bestaande werken

Het efficiënt en optimaal hergebruiken van gebouwen, wegen en civieltechnische kunstwerken.

Maximaal punten 3
Verplicht Nee

 Voor de puntentoekenning geldt enkel het criterium dat (het meest) van toepassing is op het gebied.

Er kunnen maximaal 3 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Minimaal 20% van de bestaande werken wordt hergebruikt.
2 2 punten

Minimaal 40% van de bestaande werken wordt hergebruikt.
3 3 punten

Minimaal 60% van de bestaande werken wordt hergebruikt.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1, 2.1 en 3.1

Er is een overzichtskaart en onderbouwing van de huidige situatie en de situatie na de gebieds(her)ontwikkeling, met daarop aangegeven alle her te gebruiken bestaande werken (waaronder gebouwen en infra).

1.2, 2.2 en 3.2

Het percentage van de bestaande werken dat wordt hergebruikt is bepaald: (oppervlak bestaande werken dat wordt hergebruikt / oppervlak van alle bestaande werken in het gebied op het moment van certificeren) x 100%.

1.3, 2.3 en 3.3

Van de getransformeerde en hergebruikte werken worden cases van het proces en project via (online) media gepromoot om de succesverhalen te delen.

Herontwikkelingen

Alleen dat deel van het gebied wordt in deze credit beschouwd dat onderdeel is van de herontwikkeling. Dat wil in dit geval zeggen dat de bestaande situatie wijzigt. Hierbinnen moet het percentage worden bepaald van de bestaande werken die worden hergebruikt.

Geen bestaande werken

Als het gebied geen bestaande gebouwen, wegen of civieltechnische werken (meer) kent kunnen er geen punten worden toegekend.

Hergebruik van bestaande werken

Onder hergebruik van bestaande werken wordt zowel hergebruik bedoeld als transformatie van bebouwing, bijvoorbeeld met behulp van een grootschalige renovatie.

  Eis Bewijs
A 1.1-3.1 Een overzichtskaart met aanvullende onderbouwing zoals foto’s/plannen/tekeningen.
B 1.2-3.2 De berekening met toelichting. 
C 1.2-3.2 Borging in bijvoorbeeld stedenbouwkundigplan, bouwaanvraag of contract met ontwikkelaar 
D 1.3-3.3 Website, persberichten en/of andere communicatiemiddelen.
 

 

Bestaande werken

Gebouwen, wegen of civieltechnische kunstwerken.

Civieltechnische kunstwerken

Bouwwerken anders dan bedoeld voor huisvesting gemaakt van metselwerk, beton, hout, staal of kunststof. Bijvoorbeeld bruggen, viaducten, tunnels, steigers, kademuren, en damwanden. Een wegvak of bijvoorbeeld een spoorbaan wordt niet tot een civieltechnisch kunstwerk gerekend.

Door elementen in het gebied te hergebruiken hoeft er minder nieuw te worden gerealiseerd, daarmee worden grondstoffen, energie en transport bespaard. Van hergebruik is sprake als bestaande gebouwen, wegen of civieltechnische werken in het gebied niet ten gevolge van de gebiedsontwikkeling verdwijnen. Voor sommige elementen vraagt dit om renovatie of soms zelfs transformatie om te voldoen aan huidige en toekomstige standaarden. Voorbeelden van transformatie zijn: fabrieken die worden getransformeerd tot cultuurgebouwen; pakhuizen tot woningen en kantoorgebouwen tot studentenhuisvesting. Maar ook oude spoordijken die worden hergebruikt als fiets- of wandelpaden. Een voorbeeld van hergebruik zijn bijvoorbeeld kantoorgebouwen die volledig worden gerenoveerd ten behoeve van een nieuwe kantoorinvulling..

Deze credit is gerelateerd aan credit BRO 5 ‘Circulair materiaalgebruik’. Waar BRO5 zich richt op het hergebruiken van materialen en materiaalstromen, richt deze credit zich op hergebruik van volledige objecten.

 

Home