BREEAM-NL Gebied is een prestatiegerichte beoordelingsmethode en een certificeringssysteem voor gebieden waar een ontwikkeling of herontwikkeling plaatsvindt. Het BREEAM-NL Gebied schema beschouwt duurzaamheid in brede zin (holistische benadering). Dit betekent dat gebieden met BREEAM-NL Gebied worden beoordeeld op een breed scala aan onderwerpen, dat terugkomt in de 6 verschillende categorieën: management, synergie, bronnen, ruimtelijke kwaliteit, welzijn en welvaart en gebiedsklimaat.
De uitkomst van een BREEAM-NL Gebied beoordeling is een gecertificeerde BREEAM-NL Gebied score. Deze score toont de prestatie van het gebied op de verschillende categorieën, zoals in Tabel 1 weergegeven. Hiermee kunt u zowel op totaalscore als op categoriescore de prestatie vergelijken met andere gebieden. Bovendien krijgt u inzicht op basis waarvan u de duurzaamheidsprestatie kunt optimaliseren.
Tabel 1: BREEAM-NL Gebied categorieën
| Categorie | Doel |
|---|---|
| Management | Het (her)ontwikkelingsproces wordt op een maatschappelijk verantwoorde manier ingericht. Zodanig dat samen met stakeholders kan worden gekomen tot de realisatie van zoveel mogelijk duurzaamheidsmaatregelen. |
| Synergie | Het bereiken van economische, ecologische en sociale meerwaarde op basis van een integrale samenhang van de gebiedseigen kwaliteiten. |
| Bronnen | Het verminderen van de CO2-uitstoot en efficiënt gebruik van de natuurlijke hulpbronnen. |
| Ruimtelijke Ordening | Het maximaliseren van veiligheid, milieukwaliteit, ecologische kwaliteit en efficiënt landgebruik. |
| Welzijn en Welvaart | Het bereiken van een veilige, aantrekkelijke en sociaal samenhangende omgeving en een gezonde economie. |
| Gebiedsklimaat | Het bereiken van een gezonde en toekomstbestendige fysieke leefomgeving. |
Binnen elke categorie wordt een gebied op verschillende aspecten (‘credits’) beoordeeld. In deze beoordelingsrichtlijn zijn deze credits in detail uitgewerkt.