BREEAM-NL Gebied 2018 v1.0

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

Er moet worden aangetoond dat minimaal 25% van de in het gebied aanwezige bedrijven in de situatie na de gebiedsontwikkeling actief bezig is met Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO).

Er moet worden aangetoond dat minimaal 50% van de in het gebied aanwezige bedrijven in de situatie na de gebiedsontwikkeling actief bezig is met Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO).

Bewoners zijn in de situatie na de gebiedsontwikkeling verenigd in een collectief waarmee zij duurzame activiteiten organiseren.

Het gaat in deze credit om de situatie na de gebiedsontwikkeling. Van organisaties of bewoners die op dit moment aanwezig zijn en voldoen, mag worden aangenomen dat ze blijven voldoen. Daarnaast moet als volgt met de volgende situaties worden omgegaan:

• Er komen nooit woningen: De bewonerseisen mogen buiten beschouwing worden gelaten.
• Er komen woningen als onderdeel van de gebiedsontwikkeling: Als de bewoners nog niet bekend zijn, kunnen de punten worden toegekend, als er een door de gebiedsorganisatie vastgesteld plan van aanpak is, inclusief budgettering (tijd en geld), om bewoners actief te helpen zich te verenigen voor duurzame activiteiten.
• Er komen nooit bedrijven: De eisen voor bedrijven mogen buiten beschouwing worden gelaten.
• Er komen bedrijven als onderdeel van de gebiedsontwikkeling: Wanneer de te vestigen organisaties nog niet bekend zijn, kunnen de punten worden toegekend, als wordt aangetoond dat aan het minimale vereiste percentage zal worden voldaan. Van de te vestigen bedrijven zal worden geëist dat zij een van de MVO documenten uit de bewijslast zullen aanleveren alvorens zij grond kunnen afnemen.

Het percentage mag worden berekend op basis van het aantal bedrijven of het FTE dat werkzaam is binnen het gebied. De keuze is vrij, maar moet wel consequent gehanteerd worden in de berekening.

Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen (MVO)

Het bewust richten van de ondernemingsactiviteiten op waardecreatie op langere termijn in de drie dimensies People, Planet en Profit, gecombineerd met de bereidheid de dialoog met de samenleving aan te gaan. MVO behoort tot de core business van ondernemingen. [Bron: Sociaal-Economische Raad]. In het kader van deze credit kan dit aangetoond worden met diverse beleidsdocumenten, certificaten, verslagen en verklaringen, zoals vermeld bij bewijslast A.

Bewonerscollectief

De woningeigenaren en/of huurders die zich in een collectief hebben verenigd. Voorbeelden van dergelijke collectieven zijn: bewonerskringen, buurtverenigingen en/of lokale energiemaatschappijen en als doel hebben om duurzaam en maatschappelijk verantwoord te willen handelen en leven binnen de woningen en/of het gebied.

Voorbeelden van duurzame activiteiten:

• Nadenken over het scheiden en inzamelen van afval;
• Inkopen en realiseren van zonnepanelen;
• Gebruik maken van deelauto’s (Greenwheels, MyWheels, etc.);

Voorbeelden van maatschappelijke activiteiten:

• Oprichten van bewonersbeheer voor maatschappelijk vastgoed;
• Het organiseren van excursies, bijeenkomsten, (professionele) netwerken en programma's ten behoeve van kennisuitwisseling, ontmoeting en ontwikkeling;
• Het ontwikkelen of hebben van een eigen gebiedsgerichte website die dienst doet als wegwijs, met nieuws, agenda, overzicht organisaties, voorbeelden, etc.;
• Geeft maandelijks een of twee digitale nieuwsbrieven uit;
• Brengt bewoners bij elkaar.

Een gebied kan duurzaam worden ontwikkeld, echter dit betekent nog niet dat de gebruikers, zijnde woningeigenaren/huurders of bedrijven, zelf in hun huishouding en/of bedrijfsvoering streven naar verduurzaming of maatschappelijk verantwoord ondernemen. Daarom is het van belang om naast te sturen op fysieke ingrepen in het gebied ook te sturen op gedrag van de gebruikers.

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties / Programma Ondernemend Maatschappelijk Initiatief (maart 2013), ‘Bewonersbeheer van Maatschappelijk Vastgoed’, http://www.bouwstenenvoorsociaal.nl .