BREEAM-NL Gebied 2018 v1.0

SYN 6 Duurzaam rendement

Het stimuleren van samenwerkings- en financieringsconstructies tussen stakeholders onderling om de haalbaarheid van de duurzaamheidsambitie in het gebied te vergroten.

Maximaal punten 3
Verplicht Nee
Er kunnen maximaal 3 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Samenwerkings- en financieringsconstructies zijn opgesteld tussen stakeholders om de duurzaamheidsambities te vergroten.
2 2 punten

De samenwerkings- en financieringsconstructies zijn met relevante stakeholders uitgewerkt en formeel vastgelegd.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1

Er is een inventarisatie gedaan van de relevante stakeholders die bereid zijn om in duurzaamheid te investeren en de stakeholders met de mogelijkheid om verduurzamingsmaatregelen te realiseren.

1.2

Potentiele samenwerkings- en financieringsconstructies zijn opgesteld op basis van de inventarisatie. Dit staat los van de algemene financieringsconstructie van de gebiedsorganisatie. Het gaat nadrukkelijk om het vergroten van de duurzaamheidsambitie middels nieuwe samenwerkings- en financieringsconstructies.

2.1

Aan de criteria-eisen van het eerste punt wordt voldaan

2.2

Een of meerdere samenwerkings- en financieringsconstructies zijn uitgewerkt met de relevante stakeholders

2.3

Er zijn door de betrokken stakeholders formele afspraken gemaakt over de financiële en juridische verplichtingen ten behoeve van de samenwerkings- en financieringsconstructie(s). 

Inventarisatie Samenwerkings- en financieringsconstructie

Niet alle stakeholders hoeven te worden betrokken. De samenwerkings- en financieringsconstructies moeten wel impact op het schaalniveau van het gebied hebben. Dit ter beoordeling van de assessor.

Financieringsconstructie:

De financieringsconstructie bevat de volgende afspraken:

  1. Hoe wordt gefinancierd, in welke mate (eigen vermogen / vreemd vermogen), bij welke instelling, tegen welke rente 
  2. Hoe worden investeringen gedekt 
  3. Hoe worden de baten verdeeld 

Samenwerkingsconstructie:

De samenwerkingsconstructie omvat primair de wijze waarop gaat worden samengewerkt om de financieringsconstructie uit te voeren, en omvat tevens details omtrent:

  1. De betrokken partijen; zeggenschap, beslissingsbevoegdheden 
  2. De wijze van vastleggen (contractueel, notarieel etc) 
  3. De wijze van beheer van de constructie (beheerder, manager, in- of extern) 
  4. De wijze van rapporteren over de resultaten 
  5. Minimale frequentie van bijeenkomsten om de voortgang te bespreken 

Bestaande werken

Geen aanvullende eisen.

Geen potentiele financieringsconstructies

Als er los van de algemene financieringsconstructie van de gebiedsorganisatie geen nieuw potentiele financierings- of samenwerkingsconstructies zijn, kunnen er geen punten worden toegekend.

  Eis Bewijs
A 1.1, 1.2 Rapportage met de inventarisatie en de potentiele samenwerkings- en financieringsconstructies 
B 1.2 Notulen, gespreksverslag of verklaring van relevante stakeholders. 
C 2.2 Uitgewerkte projectplannen met samenwerkings- en financieringsconstructies. 
D 2.3 Getekende samenwerkingsovereenkomst of juridische verklaring. 
E 2.3 Begroting, jaarrekening of meerjaren investeringsplan etc.

 

Rendement


Het verschil tussen kosten en baten van een belegging, investering of inspanning over een bepaalde periode. Er kan ook sprake zijn van maatschappelijke baten, waarbij de baten datgene is waar de samenleving profijt van heeft: de verbetering van het veiligheidsgevoel, de gezondheid van de inwoners, etc. Ook deze baten kunnen de betrokkenheid van stakeholders vergroten en hun bereidheid om te investeren.

Veelal valt duurzaam rendement niet aan één partij ten deel en is er sprake van gedeeld rendement, zeker bij de maatschappelijke baten. Door middel van een financieringsconstructie en concrete samenwerking worden de investeringen verdeeld op basis van het verwachte aandeel dat betreffende partij heeft in het rendement. Hierdoor ontstaan nieuwe business modellen en zal de bereidheid om te investeren in duurzaamheidsmaatregelen toenemen.

 

Home