BREEAM-NL Gebied 2018 v1.0

KLI 5 Bodemkwaliteit

Het stimuleren van een zo hoog mogelijke bodemkwaliteit.

Maximaal punten 3
Verplicht Nee

Voor de puntentoekenning geldt enkel het criterium dat (het meest) van toepassing is op het gebied

Er kunnen maximaal 3 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Het gehele gebied heeft bodemkwaliteitsklasse 'wonen' of beter.
2 3 punten

Het gehele gebied heeft bodemkwaliteitsklasse 'achtergrondwaarden'.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1

De bodemkwaliteitsklasse is vastgesteld door een deskundige.

1.2

De kwaliteit van de aanwezige grond van vóór de ontwikkeling en de toegevoegde grond gedurende de ontwikkeling wordt aan de hand van bodemmonsters aangetoond.

1.3

Na de ontwikkeling heeft het gehele gebied, 100% van het oppervlak, bodemkwaliteitsklasse 'wonen' of beter conform de Regeling bodembesluit.

2.1

Aan de criteria-eisen 1.1 en 1.2 wordt voldaan.

2.2

Na de ontwikkeling heeft het gehele gebied, 100% van het oppervlak, bodemkwaliteitsklasse 'achtergrondwaarden' conform de Regeling bodembesluit.

Vaststellen bodemkwaliteitsklasse

De bodemkwaliteitsklasse is ten minste herzien op het moment dat er activiteiten op en om de locatie hebben plaatsgevonden die mogelijk bodemverontreiniging hebben kunnen veroorzaken.

Bij het vaststellen van de bodemkwaliteitsklasse is rekening gehouden met ondergrondse constructies of structuren of gevallen van bodemverontreiniging die de bodemkwaliteit binnen het gebied beïnvloeden, ook als deze zelf buiten het gebied liggen.

Bestaande werken

Aanwezig bestaande werken binnen de gebiedsontwikkeling zijn onderdeel van het gebied en moeten voldoen aan de in de creditcriteria genoemde bodemkwaliteitsklasse.

Te realiseren werken

Als een (deel van de) gebiedsontwikkeling nog niet is gerealiseerd, moet aannemelijk worden gemaakt dat bij realisatie de betreffende bodemkwaliteitsklasse wordt behaald en wordt voldaan aan de gestelde criteria.

  Eis Bewijs
A 1.1, 1.2 Een bodemkwaliteitskaart of bodemonderzoek. 
B 1.1 Onderbouwing van de deskundigheid van de persoon die de bodemkwaliteitsklasse heeft vastgesteld.
C 1.2, 1.3, 2.2 Contracten, overeenkomsten en/of wettelijke kaders waaruit blijkt wat de eisen zijn voor de kwaliteit van toe te voegen grond en toepasselijkheid hiervan op het plangebied.
D 1.2, 1.3, 2.2 Van aanwezige grond (en al toegevoegde grond) zijn de uitkomsten van bodemmonsters beschikbaar. 
E 1.3, 2.2 Een onderbouwde berekening waaruit blijkt dat 100% van het gebiedsoppervlak de vereiste bodemkwaliteitsklasse heeft.

 

Bodem

Het vaste deel van de aarde met de zich daarin bevindende vloeibare en gasvormige bestanddelen en organismen. Dat betekent bijvoorbeeld dat het grondwater tot de bodem behoort, evenals ‘de ondergrond’.

Deskundige

Een bodemexpert, met een opleiding in Bodem of Ondergrond op minimaal HBO of WO-niveau, en minimaal 2 jaar werkervaring heeft met het uitvoeren van bodemonderzoek.

Bodemkwaliteitsklasse

De bodemkwaliteit betreft de combinatie van ecologische diversiteit en chemische bodemsamenstelling, dat wil zeggen de diversiteit aan bodemorganismen, de aan/afwezigheid van nutriënten en de aan/afwezigheid van verontreinigingen.

In de Regeling bodemkwaliteit zijn de landelijke Achtergrondwaarden vastgelegd. Deze gelden als toetsingskader om te bepalen of grond “schoon” is. Wettelijk gezien mogen geen strengere normen worden gesteld dan de Achtergrondwaarden. Het Besluit bodemkwaliteit relateert het beleid voor het toepassen van grond en bagger aan zowel de functie als de kwaliteit van de ontvangende bodem. Daartoe zijn de bodemfunctieklassen ‘Wonen’ en ‘Industrie’ geïntroduceerd.

De kwaliteit van de bodem bepaalt hoe een gebied gebruikt kan worden en wanneer de volksgezondheid in het gedrang komt. Niet alle verschillende activiteiten vragen om een even hoge bodemkwaliteit, een hogere kwaliteit biedt de meeste flexibiliteit in het gebruik. Door te streven naar een zo hoog mogelijke kwaliteit wordt de gebruikskwaliteit voor zowel de gebruikers als de aanwezige flora en fauna vergroot. De kwaliteit van bodem verbetert door in alle gevallen te eisen dat nieuw toegevoegde grond van een betere kwaliteit is dan de grond die al in het gebied aanwezig is.

 

Home