BREEAM-NL Gebied v6.1.1

Synergie Context en Waarde

SAMENVATTING

Deze categorie stimuleert een optimaal proces waarin alle kennis, kenmerken en waarden van het gebied de basis vormen van een integrale invulling van de duurzame elementen. In samenwerking met de belangrijke stakeholders wordt dit vastgelegd in een gebiedsvisie en stedenbouwkundig plan. Om de betrokkenheid van belanghebbenden in het gebied wordt ook in de beheers- en gebruiksfase gestimuleerd dat partijen verantwoordelijk worden voor het gebied, bijvoorbeeld door middel van beheer, en dat zij samen onderling tot constructies komen om de duurzame waarde van het gebied in zijn geheel te vergroten.

CONTEXT

Het integraal benaderen van alle afzonderlijke duurzaamheidsthema’s begint bij een goede borging in het proces. De categorie Synergie stimuleert projecten vroeg in het proces alle kenmerken en waarden van het gebied in beeld te brengen en op deze kennis de duurzaamheidsonderdelen verder vast te leggen in een gebiedsvisie en een stedenbouwkundig programma. Daarbij moet worden uitgegaan van veranderende marktomstandigheden om het gebied hierop flexibel te kunnen laten inspelen. De belanghebbenden in het gebied spelen een grote rol in het uitdragen en versterken van de duurzaamheidswaarde van het gebied in de gebruiksfase, vandaar dat er in de begin fase ook al nagedacht moet worden over hoe bepaalde constructies en samenwerkingen kunnen worden opgezet om de relatie met het gebied te vergroten. Dit kan door de gebruikers bijvoorbeeld in het beheer te betrekken en financieringsconstructies onderling om zich in te zetten voor het gebied.

Waarde van de credits

SYN 1

Gebiedsaard

2 punten

Waarde:

  • Het benutten van de gebiedseigenschappen versterkt het karakter van het gebied.
  • Het betrekken van de belangrijke stakeholders bij de ontwikkeling draagt bij aan draagvlak en binding met het gebied.

SYN 2

Gebiedsvisie

4 punten

Waarde:

  • Het vergroten van de duurzame waarde van het gebied door een integrale gebiedsvisie op te stellen.
  • Het betrekken van de belangrijke stakeholders bij de ontwikkeling draagt bij aan draagvlak en binding met het gebied.

SYN 3

Adaptief vermogen

2 punten

Waarde:

  • Een gebied dat zich kan aanpassen aan veranderende omstandigheden biedt flexibiliteit in de invulling van het gebied.

SYN 4

Stedenbouwkundige programma

3 punten

Waarde:

  • Een stedenbouwkundig programma dat aansluit op de behoeften van de stakeholders is evenwichtig en toekomstbestendig.

SYN 5

Eigenaarschap

3 punten

Waarde:

  • Bestuurlijke en financiële participatie van gebruikers bij beheer en gebruik stimuleert verantwoordelijkheid voor het gebied.

SYN 6

Duurzaam rendement

3 punten

Waarde:

  • Onderlinge samenwerkingsconstructies tussen stakeholders zorgen voor het vergroten van de duurzaamheidsambities.





Home