BREEAM-NL Gebied v6.1.1

Een bevoegde BREEAM-NL Gebied assessor moet de score van een gebied valideren. Daarbij kan hij of zij gebruikmaken van de assessmenttool en moet er voldaan worden aan de vigerende gebruikershandleiding voor BREEAM-NL assessments, te vinden op www.breeam.nl.

Per categorie zijn er een maximaal aantal punten te behalen. Het aantal behaalde punten ten opzichte van het maximaal aantal te behalen punten levert een percentage op. Dat percentage wordt vermenigvuldigd met het wegingspercentage van elke categorie. Door de categoriescores bij elkaar op te tellen krijg je een totaalscore. Dat is de score op het certificaat.

Het proces van het vaststellen van een BREEAM-NL Gebied score is hieronder beschreven. In tabel 8 is een voorbeeldberekening opgenomen.

1. Stel het aantal behaalde punten per categorie vast.
2. Stel het percentage per categorie vast op basis van het maximum aantal te behalen punten in elke categorie; bijvoorbeeld 25 punten behaald van 50 = 50%.
3. Vermenigvuldig de categoriepercentages met de wegingsfactoren; dit levert de categoriescore op.
4. Tel de categoriescores bij elkaar op, inclusief aanwezige innovatiecredits; dit levert een concept eindscore op.
5. Controleer of de verplichte credits voor de voorlopige kwalificatie zijn behaald. Zo ja, dan is de concept kwalificatie gelijk aan de definitieve kwalificatie.

Tabel 8 Voorbeeldberekening eindscore en kwalificatie

* Let op: het aantal hier genoemde beschikbare en behaalde punten is slechts een voorbeeld.

In bovenstaand voorbeeld is de tijdelijke kwalificatie ‘Good’ niet gelijk aan de definitieve kwalificatie omdat de innovatiecredit heeft geleid tot een stap naar het volgende niveau (‘Very Good’ is vanaf 55%).

BREEAM-NL kwalificatie ‘Outstanding’
Om voor een gebied een BREEAM-NL kwalificatie ‘Outstanding’ te kunnen verkrijgen moet aan de volgende eisen worden voldaan:

1. De definitieve score moet ≥ 85% zijn;
2. De verplichte credits moeten zijn behaald;
3. Er moet een case study worden opgeleverd volgens onderstaande richtlijnen.

Case study
Eén van de belangrijkste aspecten van een BREEAM-NL kwalificatie ‘Outstanding’ is de voorbeeldfunctie van deze projecten voor de rest van de markt. Het is daarom van groot belang dat andere ontwikkelaars en opdrachtgevers de beschikking kunnen hebben over een goede case study. De case studies worden gedeeld via www.breeam.nl.

De opdrachtgever van het gebied dat de BREEAM-NL kwalificatie ‘Outstanding’ heeft bereikt moet daarom een kant en klare casestudy aanleveren. Deze informatie moet worden ingediend samen met het definitieve rapport van de assessor. Het ‘Outstanding’ project heeft een voorbeeldfunctie, zodat anderen ervan kunnen leren. Als richtlijn, waarbij de feitelijke invulling aan het projectteam wordt gelaten, kun je denken aan het volgende:

• Uitgebreide omschrijving van het project, inclusief bouwkavel en omgeving
• Ontwerpuitgangspunten en innovaties
• Duurzaamheidsaspecten (technieken, processen en maatregelen)
• Bijzonderheden in het BREEAM-NL certificeringstraject
• Scores
• Kosten en baten van de duurzaamheidsdoelstelling - Kengetallen (per m2 BVO, fte etc.)
• Wat kunnen anderen van dit project leren?
• Aanbevelingen voor verdere verduurzaming in de toekomst

Na goedkeuring van de opdrachtgever zal DGBC de casestudy mogen gebruiken op haar websites en eventueel voor diverse publicaties. Als geen casestudy wordt aangeleverd, zal het gebied de BREEAM-NL kwalificatie ‘Excellent’ krijgen.