BREEAM-NL Gebied v6.1.1

RO 1 Bodemgesteldheid

Het stimuleren van het optimale gebruik van de bodemgesteldheid en het stimuleren van behoud van de bodemstructuur.

Maximaal punten 2
Exemplary performance Nee
Bevat minimale vereiste Nee
Verplicht vanaf Nee
Er kunnen maximaal 2 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Ten minste 50% van het grondgebruik is in overeenstemming met de potenties van de fysieke bodemgesteldheid uitgevoerd.
2 1 punt

Bij ingrepen, bouwen en ondergrondse interventies (funderingen, kelders, WKO installaties e.d.) worden negatieve gevolgen op het grondwatersysteem voorkomen.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

#

criteria

1.1

Ten minste 50% van het (beoogde) gebruik van het grondoppervlak in het gebied, is afgestemd op de bodemgesteldheid. De Bodemclassificatie volgt de bodemhoofdklassen zoals gebruikt in de bodemkaart van Nederland.

1.2

Bij onderstaande situaties is er sprake van afstemmen op de bodemgesteldheid waarmee wordt voorkomen dat er onnodige constructieve voorzieningen worden gecreëerd:

  1. Hoger gelegen zandgronden: Zwaardere bouw en hoogbouw (>5 verdiepingen).
  2. Kleigronden: Gemiddelde bebouwing.
  3. Veengronden: Lichte extensieve (houtskelet-)bouw.
  4. Slechter dragende grond: Natuur/groen.
  5. Natte gebieden: Bebouwing op een drijvende fundering.
  6. Laaggelegen gebieden en/of in natte gebieden: Waterpartijen.

Deze eis geldt voor bebouwing inclusief infrastructuur, groene natuur, waterpartijen (zoals blauwe natuur, waterberging, waterlopen) en landbouwgrond.

2.1

Bij ingrepen en/of het bouwen ten gevolge van de gebiedsontwikkeling, zoals het bouwrijp maken en construeren van funderingen, kelders en WKO-systemen van zowel infrastructuur als gebouwen, worden negatieve gevolgen op het grondwatersysteem voorkomen, denk aan:

  1. Voorkomen van bijvoorbeeld brakke/zoute kwel.
  2. Onderlopen van bestaande kelders.
  3. Droogvallen van houten paalfunderingen.

Bestaande werken

Bestaande werken zijn onderdeel van de berekening en dienen bij het te realiseren grondgebruik opgeteld te worden.

#

criteria

vereisten bewijsvoering

A

1.1

Een overzicht of inventarisatie van de totale oppervlakte (platte vlak) van zowel het te realiseren als bestaande grondgebruik.

B

1.2

Onderbouwing waaruit afstemming op bodemgesteldheid blijkt.

C

2.1

Waar relevant:

  • Rapport grondmechanisch onderzoek.
  • Funderingsadviezen.
  • Tekeningen van funderingen ten opzichte van grondwaterstroming.
  • Plan kelderconstructie(s).
  • Advies WKO.

Bodem

Het vaste deel van de aarde met de zich daarin bevindende vloeibare en gasvormige bestanddelen en organismen. Dat betekent bijvoorbeeld dat het grondwater tot de bodem behoort, evenals ‘de ondergrond’.

Bodemgesteldheid

Fysieke hoedanigheid van de bodem: bodemstructuur, gelaagdheid en geohydrologie.

Bodemkaart

De aan te houden bodemclassificatie volgt de hoofdklassen zoals opgenomen in de bodemkaart van Nederland, en sluit nauw aan bij die van het Systeem van bodemclassificatie voor Nederland, (De Bakker & Schelling 1989). De bij uitkomen van deze versie van de richtlijn actuele bodemkaart is te vinden via https://bodemdata.nl/basiskaarten.

Bodemstructuur

De bodemstructuur is de onderlinge rangschikking en samenhang van de vaste gronddeeltjes: gronddeeltjes bestaan uit mineralen (zand, klei, etc.) en dode organische stof. In een goede bodemstructuur zijn de vaste gronddeeltjes aaneengekleefd tot aggregaten en vormen een kruimelstructuur die min of meer los van elkaar liggen met poriën, die lucht en water kunnen bevatten. Bij een goede bodemstructuur wordt in natte perioden overtollig water snel afgevoerd en blijft er voor droge perioden voldoende water achter. Ook is dan een goede bodemventilatie mogelijk.

Optimaliseren bodemgesteldheid

Het optimaliseren van de bodemgesteldheid heeft als doel gebiedsontwikkelingen te stimuleren om gegevens over de aanwezige bodemgesteldheid te inventariseren en bij de ontwikkeling met oplossingen te komen die zoveel mogelijk aansluiten bij de bestaande bodemstructuur en geohydrologie. In de praktijk wordt bijvoorbeeld in laaggelegen veengebieden het gebied bouwrijp gemaakt voor woonwijken door ophoging met zand en door verlaging van de grondwaterstand. De ondergrond klinkt daardoor in, waardoor de grondwaterspiegel verder moet worden verlaagd of het gebied opnieuw moet worden opgehoogd. Ook ondergrondse binnenstedelijke ontwikkelingen kunnen ervoor zorgen dat bovenstrooms het grondwater wordt opgestuwd en kelders van bewoners onderlopen. Benedenstrooms treedt een daling van de grondwaterstand op, waardoor houten paalfunderingen droog komen te liggen en aangetast worden.

Home