BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0

MAN 2 Bouwplaats en omgeving

Het stimuleren van het verantwoord beheren van de bouwplaats en zijn invloed op de omgeving. 

Maximaal punten 2
Verplicht Ja
Verplicht vanaf
Projectgebonden Ja
Defaultcredit Nee
Filtercredit Nee
Exemplary performance Nee
Functie Bijeenkomstfunctie, Industriefunctie, Kantoorfunctie, Logiesfunctie, Onderwijsfunctie (basis en middelbaar), Winkelfunctie, Woonfunctie
Er kunnen maximaal 2 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Er wordt voldaan aan actuele praktijkrichtlijnen voor bouwplaatsbeheer.
2 1 punt

Het beheer van de bouwplaats verder gaat dan de actuele praktijkrichtlijnen voor bouwplaatsbeheer.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1

Het te beoordelen project wordt door Bewuste Bouwers erkend waarbij een totaalscore van minimaal 21/35 punten wordt behaald.

Of:

1.2

De hoofdaannemer heeft voldaan aan de eisen in checklist A2, waarbij de bouwplaats door de assessor op een onafhankelijke manier is getoetst en waar wordt voldaan aan zes items per categorie van checklist A2. 

2.1
Het eerste punt is behaald.

2.2

Het te beoordelen project wordt door Bewuste Bouwers erkend waarbij een totaalscore van 28/35 punten wordt behaald.

Of:

2.3

De hoofdaannemer heeft voldaan aan alle eisen uit alle vier de categorieën uit checklist A2, waarbij de bouwplaats door de assessor op een onafhankelijke manier is getoetst.

Aannemer nog niet bekend

Tijdens de ontwerpfase van de beoordeling, waarbij de aannemer nog niet is benoemd, moet de opdrachtgever de verplichting opnemen dat de aannemer dient te voldoen aan de specifieke criteria-eisen van Bewuste Bouwers of checklist A2.

Een algemene verplichting om te voldoen aan de eisen is niet aanvaardbaar. De assessor moet vervolgens deze informatie gebruiken om te beoordelen of men aan de eisen voldoet.

Bewuste Bouwers versie 2016

Toepassing van Bewuste Bouwers versie 2016 wordt ook gewaardeerd. De criteria-eisen kunnen dan als volgt worden gelezen:

  •  Criteria-eis1.1: Het te beoordelen project wordt door Bewuste Bouwers erkend waarbij een totaalscore van minimaal 6/10 punten wordt behaald.
  • Criteria-eis 2.2: Het te beoordelen project wordt door Bewuste Bouwers erkend waarbij een totaalscore van minimaal 8/10 punten wordt behaald.

 

A 1.1 & 2.2

Een officiële brief van de opdrachtgever/projectontwikkelaar, met daarin de bevestiging dat:

  • de aannemingsovereenkomst een clausule zal bevatten waarin is bepaald dat aan de eisen van het keurmerk Bewuste Bouwers moet worden voldaan;
  • aan welke specifieke eisen van Bewuste Bouwers moet worden voldaan;
  • de omvang van het werk waarop de aannemingsovereenkomst van toepassing is. 
B 1.2 & 2.3 Een kopie van de relevante paragrafen uit de specificatie van het werk waaruit blijkt de eisen in checklist A2 onderdeel zijn van het werk.

 

C 1.1 & 2.2 Een kopie van het Bewuste Bouwers-certificaat en auditverslag waarop het totale aantal gescoorde punten is aangegeven. 
D 1.2 & 2.3 De ingevulde checklist A2 
E 1.2 & 2.3 Een door de assessor opgesteld inspectierapport, met fotografisch bewijsmateriaal, waarmee wordt aangetoond dat de aannemer zich heeft gehouden aan checklist A2.
 

 

Handboek Beoordelingscriteria Bewuste Bouwers, http://www.bewustebouwers.nl/bewuste_bouwers.

Bewuste Bouwers

Bij de aanvullingen op de criteria-eisen wordt de toepassing van Bewuste Bouwers verder toegelicht. Er is specifiek verwezen naar Bewuste Bouwers versie 2016. De aanvulling op de criteria-eisen geldt ook voor de meeste recente versie van Bewuste Bouwers.

Achtergrond / Baten

In BREEAM-NL wordt niet alleen het eindproduct gewaardeerd, maar het gaat ook om het proces naar het product. Deze credit richt zich op de uitvoering. De aannemer dient zich op meerdere vlakken te onderscheiden: Veiligheid voor werknemers en iedereen rond de bouwplaats, minimaliseren overlast voor de buurt en natuurlijk het milieubewust te werk gaan.

Bouwbedrijven leveren een grote maatschappelijke bijdrage doordat ze zorgen voor hoogwaardige voorzieningen voor wonen en werken en bijbehorende infrastructuur. De waarde daarvan wordt door een breed publiek alleen herkend als zij zich gedragen als goede buren in de omgeving waarin zij werken.

Overlast voor de omgeving is bij bouwprojecten niet altijd uit te sluiten. De manier waarop een bouwer te werk gaat – en de overlast beperkt – bepaalt dan ook de acceptatie in de omgeving en daarmee ook het imago van de bouwsector als geheel. Veel bouwbedrijven zetten de laatste jaren hoog in op goed omgevingsmanagement, vanuit de overtuiging dat deze manier van werken ook bijdraagt aan een beter rendement. Het is immers niet voor niets dat steeds meer opdrachtgevers hoge eisen stellen op dit gebied en goed omgevingsmanagement soms zelfs expliciet belonen.
www.bewustebouwers.nl

Hoe toe te passen

Dit is een credit die duidelijk bij de aannemer hoort te liggen, maar het verstandig dit wel al in de aanbesteding mee te nemen. Het na de aanbesteding nog toevoegen van eisen zal zeer waarschijnlijk resulteren in aanzienlijke meerkosten. In dat geval is het wellicht verstandig de credit links te laten liggen, en te concentreren op andere credits. Alleen om een Excellent of Outstanding te halen heeft men geen keus, respectievelijk het eerste of tweede punt is verplicht.
Zorg dat er ook tijdig afspraken zijn gemaakt met Bewuste Bouwers, of met de assessor om de inspecties te doen. Logischerwijs is het achteraf doen van inspecties niet mogelijk, maar het leveren van aanvullende bewijslast ook niet. De eisen zijn hard, de consequenties groot, dus onvolledigheid kan punten in mindering betekenen. Wees hier van bewust als aannemer!

Downloads

Aandachtspunten

  • De ondertekende Checklist A2, aan welke items moet/gaat de aannemer voldoen.
  • De onafhankelijk persoon/partij die verantwoordelijk zal zijn voor de inspectie.
  • Scope: Werkomschrijving van de aannemer, omvat het bijvoorbeeld ook sloop?

Voorbeeldbewijs

Bouwprojecten hebben steeds meer aandacht voor de bouwplaats en omgeving, hierdoor ontstaan er ook steeds meer inspirerende praktijkvoorbeelden. In de afgelopen jaren heeft Bewuste Bouwers een ruime database opgebouwd van Best Practices en goede voorbeelden van bouwplaatsen die zich onderscheiden hebben op het gebied van duurzaamheid, veiligheid en omgevingsmanagement. Daarnaast worden de Best Practices ook toegevoegd aan de database van de Engelse zusterorganisatie Considerate Constructors. Een groot scala aan inspirerende (internationale) voorbeelden met beschrijving is te vinden via http://ccsbestpractice.org.uk/search/.

Datum laatste wijziging: 17 juni 2021

Home