BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0

MAN 8 Veiligheid

Het identificeren en stimuleren van effectieve ontwerpmaatregelen die de sociale veiligheid in omgeving van het project verhogen door een bescherming te bieden tegen de vaak voorkomende criminaliteit (zoals vernielingen, gelegenheidsinbraken, diefstal enz.).

Maximaal punten 1
Verplicht Nee
Verplicht vanaf
Projectgebonden Ja
Defaultcredit Nee
Filtercredit Nee
Exemplary performance Nee
Functie Bijeenkomstfunctie, Industriefunctie, Kantoorfunctie, Logiesfunctie, Onderwijsfunctie (basis en middelbaar), Winkelfunctie, Woonfunctie
Er kan maximaal 1 punt toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

Een aantoonbaar gekwalificeerde veiligheidsadviseur is geraadpleegd tijdens de ontwerpfase en de aanbevelingen zijn verwerkt in het ontwerp van het gebouw en (voor zover van toepassing) zijn verwerkt in de tot het ontwerp behorende parkeergelegenheid en de directe omgeving van het gebouw.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1

Het ontwerpteam heeft overleg gehad met de veiligheidsadviseur en de aanbevelingen zijn in het ontwerp verwerkt.

1.2

Het bovengenoemde overleg heeft plaatsgevonden tijdens het ontwerpproces. 

1.3

De aanbevelingen zijn zowel verwerkt in het uiteindelijke ontwerp als in het opgeleverde gebouw.

1.4

Indien het projectteam andere maatregelen treft dan aanbevolen door de veiligheidsadviseur dient het project de maatregelen te onderbouwen. De veiligheidsadviseur moet ermee akkoord gaan dat de getroffen maatregelen minstens hetzelfde niveau van veiligheid garanderen.

In geval van utiliteitsbouw

1.5

Er zijn bouwkundige maatregelen getroffen die voldoen aan niveau B2 van de Nationale Beoordelingsrichtlijn BORG.

Of:

1.6

Er zijn bouwkundige maatregelen getroffen die voldoen aan niveau 3B van de Nationale BeveiligingsRichtlijn (NBR).

Of:

1.7

Er zijn veiligheidsmaatregelen getroffen die voldoen aan niveau C van de Transported Asset Protection Association (TAPA)

In geval van woningen

1.8

Er is voldaan aan de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Rol- of sectionaaldeuren

Ten behoeve van de deuren in bijvoorbeeld dockshelters mag één weerstandsklasse lager worden toegepast dan volgens de NEN 5096 wordt geëist.

Eisen aan de gekwalificeerde veiligheidsadviseur

In bezit van minimaal één van de volgende kwalificaties.

Voor woningen:

  • Bouwplanadviseur Politiekeurmerk Veilig Wonen® (dus geen preventieadviseur). Dit diploma is verplicht voor advisering bij volledige PKVW® voor woningen.

Voor utiliteit:

  • Diploma Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED).
  • Post HBO-diploma Security Management van DHM Security Instituut (voorheen van de Haagse Hogeschool).
  • Diploma CPO (Certified Protection Officer).
  • Werkzaam bij een BORG- of NBR-gecertificeerd beveiligingsbedrijf.

Gelegenheidscrimineel

Het advies is in beginsel gericht tegen risico’s op inbraak in het gebouw door een gelegenheidscrimineel, het soort inbreker dat doorgaans geen bijzondere voorbereiding vooraf treft. Een gelegenheidscrimineel gebruikt geen speciaal gereedschap bij het bijvoorbeeld forceren van een deur of raam.

Risico’s

Het advies betreft de direct opvallende risico’s. Deze risico’s dienen in het advies te worden opgesomd. In beginsel gaat het om risico’s van vaak voorkomende criminaliteit, zoals inbraak, diefstal en vernielingen. De maatregelen beschreven in het advies dienen in eerste instantie tegen deze risico's te zijn gericht.

Uitbreiding van bestaande gebouwen

Wanneer de voorzieningen zich bevinden in het bestaande gebouw, moeten deze beoordeeld worden op de bovenstaande eisen. 

A 1.1 & 1.2

Kopieën van correspondentie met de preventieadviseur en het  preventieadvies (conform NBR, BORG TAPA, of PKVW) met daarin:

  • de omvang van hun advieswerk en hun betrokkenheid.
  • de ontwerpfase(n) waarin om advies is gevraagd.
  • een samenvatting van de aanbevelingen.
B 1.3 t/m 1.8 Een kopie van de relevante paragrafen uit de specificatie van het werk waaruit blijkt dat bouwkundige maatregelen getroffen worden die voldoen aan de in de criteria-eisen gestelde niveaus van veiligheid.
 

 

C 1.1 t/m 1.4 Inspectierapport van de veiligheidsadviseur waarin wordt bevestigd dat het gebouw voldoet aan de gedane aanbevelingen. Waar alternatieve maatregelen zijn getroffen dient de veiligheidsinspecteur te bevestigen dat het alternatief voldoet aan de criteiaeisen.
D 1.5, 1.6 & 1.8 Een door een gecertificeerd bedrijf opgesteld BORG, NBR of PKVW beveiligingscertificaat dat aantoont dat veiligheidsmaatregelen getroffen zijn die voldoen aan de in de criteriaeisen gestelde niveaus.
E 1.7 Een door een onafhankelijk beveiligingsbedrijf opgesteld inspectierapport  waaruit blijkt dat aan TAPA wordt voldaan conform de functiematrix óf een TAPA beveiligingscertificaat.

 

Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW)

Dit is een keurmerk van de politie voor woningen die voldoende zijn beveiligd. Woningen die het keurmerk krijgen hebben voldoende inbraakvertragers aangebracht en hebben geen zwakke plekken die het een inbreker makkelijk maken om de woning binnen te komen. (Het concept komt uit Engeland, waar het Secured by Design heet.)

  • http://www.politiekeurmerk.nl (website van het Politiekeurmerk Veilig Wonen).
  • Handboek Veilig Ontwerp en Beheer van de Stichting Veilig Ontwerp en Beheer, 2008 (www.stichtingvob.nl).
  • Publicaties van (o.a.) het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid (het CCV) te Utrecht, afhankelijk van het soort gebouw en de locatie, www.hetccv.nl.
  • Nationale Beoordelingsrichtlijn BORG 2005 versie 2 + A1 + C1 + A2 + A3 + A4 + A5. Procescertificaat voor het ontwerp, de installatie en het onderhoud van inbraakbeveiliging. 7 december 2011. Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid. Utrecht. Inclusief correctie- en wijzigingsbladen van later datum.
  • Nationale Beveiligingsrichtlijn (versie 2010 ) en -regeling (versie 2009).
  • http://www.tapaemea.com/ (Website van het TAPA beveiligingskeurmerk)

Bouwkundige maatregelen veiligheid

In geval het niveau van bouwkundige maatregelen (conform criteria-eisen 1.5 of 1.6) voor het betreffende gebouw niet gewenst is, dienen er alternatieve maatregelen te worden getroffen op basis van een integrale beveiligingsanalyse. Bij het laten vervallen of vereenvoudigen van de bouwkundige maatregelen op de buitengevel moeten er afdoende alternatieve maatregelen worden getroffen waarmee ten minste dezelfde vertragingstijd (5 minuten tot het inbraakdoel) wordt gerealiseerd. Hiermee mag rekening gehouden worden met een eerdere detectie van een inbraak, loopafstanden op het terrein, tijd om een object te bereiken etc. Ten alle tijden blijft een minimale inbraakwerendheid met bouwkundige maatregelen op de buitengevel van 3 minuten vereist. In de beveiligingsanalyse moet een gedegen incidentenanalyse zijn opgesteld.

Datum van publicatie:
6 juli 2016

BORG certificering

Bij oplevering kan in plaats van een BORG certificaat om aan te tonen dat aan criteria-eis 1.5 wordt voldaan worden volstaan met een door een gecertificeerd bedrijf opgesteld BORG Opleveringsbewijs Bouwkundige Beveiliging dat aantoont dat aan de gestelde niveaus wordt voldaan.

Datum van publicatie:
16 februari 2017

 

Home