BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie 2014 v2.0

LE 9 Efficiënt grondgebruik

Het bevorderen van efficiënt grondgebruik door het beperken van het bebouwd oppervlak binnen de ontwikkeling.

Maximaal punten 2
Verplicht Nee
Verplicht vanaf
Projectgebonden Ja
Defaultcredit Nee
Filtercredit Nee
Exemplary performance Nee
Functie Woonfunctie
Er kunnen maximaal 2 punten toegekend worden. Er moet onderbouwd worden aangetoond dat:
1 1 punt

De woningen maken efficiënt gebruik van het grondoppervlak.
2 2 punten

De woningen maken zeer efficiënt gebruik van het grondoppervlak.

Het volgende toont aan dat aan de criteria wordt voldaan:

1.1

Wanneer de verhouding ‘totale gebruiksoppervlakte’:‘totale bebouwde terreinoppervlakte’ voor alle huizen op de site gezamenlijk groter is dan 2,5:1.

Of:

1.2

Wanneer de verhouding ‘totale gebruiksoppervlakte’:‘totale bebouwde terreinoppervlakte’ voor alle appartementen op de site gezamenlijk groter is dan 3:1.

2.1

Wanneer de verhouding ‘totale gebruiksoppervlakte’:‘totale bebouwde terreinoppervlakte’ voor alle huizen op de site gezamenlijk groter is dan 3:1. 

Of:

2.2

Wanneer de verhouding ‘totale gebruiksoppervlakte’:‘totale bebouwde terreinoppervlakte’ voor alle appartementen op de site gezamenlijk groter is dan 4:1.

Uitbreiding van bestaande gebouwen

Wanneer de voorzieningen zich bevinden in het bestaande gebouw, moeten deze beoordeeld worden op de bovenstaande eisen. 

A 1.1 t/m 2.2

Tekeningen of een kopie van de specificatie ter bevestiging van:

  • het totale aantal vierkante meters bebouwd terreinoppervlak.
  • het totale aantal vierkante meters gebruiksoppervlak. 
B 1.1 t/m 1.2 Kopie van de berekening die de verhouding tussen bebouwd en gebruiksoppervlak aantoont.

 

C 1.1 t/m 2.2 As-built tekeningen en specificaties of de bevestiging dat de woningen zijn gebouwd in overeenstemming met de tekeningen en specificaties in de ontwerpfase
 

 

Bebouwde terreinoppervlakte

De bebouwde terreinoppervlakte is de oppervlakte binnen de buitenomtrek van een gebouw ter hoogte van het maaiveld, voor zover deze binnen de terreinoppervlakte is gelegen.

De beschikbare grond voor ontwikkeling zal steeds duurder worden naarmate de hoeveel grond schaars wordt. Als deze trend doorzet, zal het ontwikkelen in ‘groene’ gebieden eerder gelegitimeerd zijn. Door efficiënt gebruik te maken van de beschikbare grond wordt de noodzaak voor het ontwikkelen in nieuwe ‘groene’ gebieden minder. 

NEN 2580: Oppervlakten en inhouden van gebouwen.

 

Home