BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw v6.1.1

Voor een BREEAM-NL In-Use certificering moet een asset op het moment van de beoordeling minimaal 80% van het totale bruto vloeroppervlak (BVO) daadwerkelijk in gebruik hebben. Dit betekent dat maximaal 20% van het BVO casco en/of leegstaand mag zijn.

Wanneer meer dan 20% van het BVO casco of niet in gebruik is, kan er geen BREEAM-NL In-Use certificering voor het gehele gebouw plaatsvinden, ongeacht de staat of kwaliteit van de rest van het gebouw.

Alle aanwezige onderdelen van het gebouw moeten worden meegenomen in de beoordeling, dus het casco mag niet worden uitgesloten. De 80%/20%-regeling heeft uitsluitend betrekking op de randvoorwaarden waaraan een project moet voldoen om beoordeeld te kunnen worden.

Ook bij een demarcatie geldt de 80%/20%-regeling: een gebouwdeel kan alleen worden gecertificeerd wanneer minimaal 80% van het BVO van dat specifieke deel in gebruik is.

Bij het aanmaken van een Assessment in de Assessmenttool moet er een schema worden geselecteerd waartegen gecertificeerd wordt. Bij In-Use Utiliteitsbouw kan er uit drie schema’s worden gekozen:

• BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw (v6.1.1)

• BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw (zonder vervuiling voor Asset, toepassen als alle credits uit deze categorie gefilterd worden) (v6.1.1)

• BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw en Duurzame huisvesting en bedrijfsvoering (v6.1.1/2016 v2.0)

Het schema zonder vervuiling moet geselecteerd worden als alle credits uit de categorie ‘vervuiling’ bij het onderdeel Asset uit het assessment worden gefilterd, controleer dit in de beoordelingsrichtlijn voordat het assessment wordt aangemaakt.

Het schema ‘BREEAM-NL In-Use Utiliteitsbouw en Duurzame huisvesting en bedrijfsvoering (v6.1.1/2016 v2.0)’ is een gecombineerd schema van twee richtlijnen waarmee de onderdelen Asset, Beheer en Duurzame Huisvesting en Bedrijfsvoering (voorheen onderdeel Gebruik) in één Assessment kunnen worden gecertificeerd.