De beoordelingsrichtlijn biedt een set van indicatoren en criteria voor duurzaamheid. De DGBC heeft de voorkeur dat het gekozen projecttype volledig gebouw is. Dit geeft het meest complete beeld van de duurzaamheidsprestatie van het utiliteitsgebouw. Ook zijn de beoordelingsrichtlijn en criteria gebaseerd op dit projecttype.
Je kunt twee projecttypen beoordelen met BREEAM-NL Nieuwbouw en renovatie utiliteit:
- Volledig gebouw
- Casco en centrale installaties
Een opdrachtgever of projectteam kan kiezen wat de scope van de beoordeling is. Het is belangrijk om te weten dat de beoordelingsrichtlijn zo is opgebouwd dat de criteria voor een volledig gebouw ook gelden voor casco en centrale installaties. Als je kiest voor casco en centrale installaties, blijven sommige duurzaamheidsaspecten onbeoordeeld, of moeten er conservatieve aannames worden gedaan.
Als criteria niet van toepassing zijn, staat dat in Tabel 6 aangegeven. Aanvullende of afwijkende criteria worden beschreven bij de aanvullingen op de criteria. Zo kan er onderscheid worden gemaakt tussen de gebouwaspecten die de eindgebruiker moet regelen en de aspecten die de opdrachtgever moet regelen. Het projectteam en de Assessor stemmen samen af welke onderdelen van het gebouw worden beoordeeld.