BREEAM-NL In-Use Woningen v6.1.1

HEA 12 Toegankelijkheid

Het waarderen en stimuleren dat de asset toegankelijk is voor alle gebruikers.

Deel Asset
Maximaal punten 4
Exemplary Performance 1
Verplicht vanaf -
Vraag: Zijn er maatregelen in het gebouw toegepast, die het gebruik ervan door mensen met een beperking mogelijk maken?
Punten Antwoordopties Antwoord

Selecteer één antwoordoptie
0 A. Nee.
1 B. Ja, van de ‘standaard maatregelen’ is minimaal één maatregel per categorie uitgevoerd.
2 C. Ja, van de ‘standaard maatregelen’ zijn minimaal drie maatregelen per categorie uitgevoerd.
4 D. Ja, van de ‘standaard maatregelen’ zijn minimaal drie maatregelen per categorie uitgevoerd EN van de ‘uitgebreide maatregelen’ minimaal één maatregel per categorie uitgevoerd.

Exemplary Performance
4
+ 1 Exemplary 		E. Ja, de asset beschikt over een erkende toegankelijkheid certificaat.

#

CRITERIA

TOEPASBAAR

OP ANTWOORD

1

De maatregelen om de toegankelijkheid van een gebouw te vergroten zijn voor de ‘standaard maatregelen’ weergegeven in checklist HEA 12a en de ‘uitgebreide maatregelen’ zijn weergegeven in checklist HEA 12b.

B, C en D

2

De Exemplary Performance wordt behaald als de asset beschikt over een ITS

Totaal (Integrale Toegankelijkheid Standaard) keurmerk, NLKT Platinum (Nederlandse Keurmerk voor Toegankelijkheid) of gelijkwaardig.

E

Geen.

Checklist HEA 12a standaard maatregelen

CATAGORIEËN

STANDAARD MAATREGELEN

1. Toegang tot de asset
  1. De toegang tot de hoofdingang van het gebouw en de woning is drempel- en traploos (d.w.z. hetzelfde niveau, flauwe helling of oprit) vanaf de perceelbegrenzing.
  2. Er zijn leuningen bij opstapjes en hellingen op de toegangsroutes naar de hoofd- ingang(en), of de asset heeft een alternatieve toegankelijke ingang.
  3. De toegangsdeuren zijn toegankelijk voor alle gebruikers, in het bijzonder personen die gebruikmaken van een rolstoel en mensen met een fysieke beperking. Ze zijn breed genoeg om een goede doorgang te garanderen voor alle gebruikers (bijvoorbeeld rolstoelgebruikers, mensen die bagage dragen, mensen met huisdieren en ouders met een kinderwagen of kleine kinderen).
  4. Zijn er parkeerplaatsen aanwezig voor het gebouw, dan zijn de parkeerplaatsen die het dichts bij de ingang liggen toegewezen aan mensen met een beperking.

2. Horizontale en verticale routing
  1. Gangen en doorgangen die breed genoeg zijn om een vrije doorgang te bieden aan alle gebruikers, en om met een rolstoel te kunnen keren.
  2. Binnendeuren die gemakkelijk te bedienen zijn en breed genoeg zijn om vrije doorgang te bieden voor alle gebruikers, inclusief rolstoelgebruikers.
  3. De toegang tot alle ruimtes in het gebouw is drempelloos of heeft een maximale hoogte van 20mm.
  4. Er zijn leuningen bij trappen, opstapjes en hellingen in het gebouw.
  5. Lift(en) of verticale en hellende hefplatforms zijn toegankelijk en bieden toegang tot alle verdiepingen en niveaus van het gebouw.
  6. Er zijn goed toegankelijke horizontale en verticale noodroutes en noodvoorzieningen (bijv. evacuatiestoelen) óf een noodstrategie en noodplan voor hulp bij evacuatie.
  7. De entree, woonkamer en toilet bevinden zich op de begane grond óf er is een lift of stoeltjeslift aanwezig waarmee de ruimtes bereikbaar zijn.

3. Gebruik van faciliteiten in het gebouw
  1. Er zijn elektrisch bediende toegangsdeur(en) (bijv. via drukknop of bewegingssensor).
  2. Bedieningenelementen en schakelaars (bijv. deurgrepen, sloten, kranen, stopcontacten, enz.) zijn eenvoudig te begrijpen en te bedienen, zichtbaar en op een geschikte hoogte.
  3. Als er drinkwaterkranen beschikbaar zijn voor gebruikers, zijn die dan toegankelijk voor personen met een beperking, inclusief rolstoelgebruikers (minimaal één per verdieping voor regelmatig bezette ruimtes).
  4. Douches, badkamers of kleedkamers moeten gemakkelijk aan te passen zijn voor mensen met een fysieke beperking (denk bijvoorbeeld aan rolstoelgebruikers, mensen met een beperkte mobiliteit, enz.).

 

Checklist HEA 12b uitgebreide maatregelen

CATAGORIEËN

STANDAARD MAATREGELEN

1. Oriëntatie
  1. Goede heldere plattegronden die belangrijke elementen zoals ingangen, sanitaire voorzieningen, liften, etc. duidelijk weergeven.
  2. Goede lichtomstandigheden met extra verlichting op belangrijke locaties zoals toegangswegen, ingangen, trappen, liften, enz.
  3. Heldere informatie en bewegwijzering die leesbaar en gemakkelijk te begrijpen is, inclusief beschikbaarheid in verschillende talen waar van toepassing.
  4. Gebruik van visueel contrast en kleur om oriëntatie en navigatie te vereenvoudigen, om waarschuwingen te geven over mogelijke gevaren én om het lezen van informatie en tekens te vereenvoudigen.
  5. Verstrekken van tactiele informatie (bijv. bewegwijzering in reliëf, bewegwijzering in Braille, tectiele loopoppervlakindicatoren (TWSI), tactiele kaarten, modellen en plannen, veranderingen in vloeroppervlak, veranderingen in niveau, tikkende rails.
  6. Hoorbare communicatie en geluiden, bijv. sprekende borden, aankondigings- systemen en audio- beschrijvende informatie voor het zoeken naar wegen, veranderingen in het loopoppervlak.
  7. Gebruik van geuren en aroma’s om extra oriëntatie-aanwijzingen te geven.

2. Ondersteunen- de technologie
  1. Auditieve informatiesystemen.
  2. Visuele alarmsystemen.
  3. Bediening via spraak of touchscreen.

3. Toegankelijke ruimten
  1. Plek waar een begeleidingshond zijn behoefte kan doen.
  2. Toegankelijke en inclusieve fitnessruimtes en apparatuur.
  3. Gemeenschappelijke ruimte(s) die regelmatig informele en sociale interacties en informatie-uitwisseling tussen gebouwgebruikers bevorderen.

Geen.

CRITERIA

VEREISTEN BEWIJSVOERING

-

De hieronder genoemde bewijsvoering is niet uitputtend. Ga naar hoofdstuk 4 'Bewijslast’ voor bewijsmateriaal dat ook kan worden toegepast om aan te tonen dat aan de criteria wordt voldaan.

1

Fotografisch bewijsmateriaal van de toegepaste maatregelen.

2

Documentatie van erkende certificaat.

Toegankelijkheid

Het voorzien in gebouwen, gebouwdelen of buitenruimten die toegankelijk en bruikbaar zijn voor alle gebruikers, ongeacht beperking, leeftijd of geslacht.

Inclusief ontwerp/ Inclusieve design

Aanpak bij het ontwerpen van de omgeving, inclusief de gebouwen en natuur, om deze voor alle gebruikers toegankelijk en bruikbaar te maken.

Universal Design

Ontwerpen van producten, omgevingen, programma’s en diensten zodat iedereen er gebruik van kan maken, zonder dat er aanpassingen of een speciaal ontwerp nodig zijn. Universeel ontwerp sluit de behoefte aan hulpmiddelen voor bepaalde groepen of personen met een beperking, indien relevant, niet uit. Termen als “universal Design”, “ontwerp voor iedereen”, “barrièrevrij ontwerp”, “inclusief ontwerp” en “transgenerational ontwerp” worden vaak door elkaar gebruikt met dezelfde betekenis.

Bruikbaarheid

Mate waarin een product, dienst en de gebouwde omgeving kunnen worden gebruikt door specifieke gebruikers om specifieke doelen te bereiken, met effectiviteit, efficiëntie en tevredenheid in een gespecificeerde gebruikscontext.

Oriëntatie

Het vermogen om de weg te vinden, obstakels te vermijden en te weten wanneer de bestemming is bereikt.

  • Integrale Toegankelijke Standaard (ITS).
  • Het Nederlandse Keurmerk voor Toegankelijkheid (NLKT).

Principes van Universal Design

In 1997 formuleerde Amerikaanse academici en professionals zeven principes voor ‘universal design’ oftewel ‘ontwerpen voor iedereen’ met als doel ‘het leven van gebouwgebruikers vereenvoudigen en aangenamer maken’. De zeven principes worden toegepast om bestaande ontwerpen te evalueren, het ontwerpproces te begeleiden en zowel ontwerpers als gebruikers voor te lichten. De basis én uitgebreide maatregelen zijn op de zeven principes van Universal Design gebaseerd.

De zeven principes zijn:

  • Principe 1: Bruikbaarheid voor iedereen – Het ontwerp is bruikbaar voor een verscheidenheid van mensen, elk met eigen beperkingen en mogelijkheden.
  • Principe 2: Flexibiliteit in het gebruik – Het ontwerp is geschikt voor een grote verscheidenheid aan voorkeuren en mogelijkheden.
  • Principe 3: Eenvoudig en intuïtief gebruik – Het ontwerp moet eenvoudig begrijpbaar zijn, onafhankelijk van de ervaring, kennis, taalkennis of mate van concentratie van de gebruiker.
  • Principe 4: Begrijpelijke informatie – De noodzakelijke informatie wordt efficiënt gecommuniceerd aan de gebruikers, los van omgevingsomstandigheden en zintuigelijke of cognitieve capaciteiten van gebruikers.
  • Principe 5: Marge voor vergissingen – De gevaren en ongewenste resultaten van verkeerde handelingen en onbewuste acties worden beperkt.
  • Principe 6: Beperkte inspanning – Het ontwerp kan efficiënt en comfortabel gebruikt worden met een minimale inspanning.
  • Principe 7: Passende maten en gebruiksruimten – Kies voor passende maten en ruimtes voor het bereiken, betreden, grijpen of gebruiken van plaatsen en voorwerpen onafhankelijk van lichaamslengte, gestalte of mobiliteit van de gebruikers.

BREEAM-NL erkend certificeringssysteem voor toegankelijke gebouwen

Een door DGBC goedgekeurd certificeringssysteem voor toegankelijke gebouwen. Beheerders van keurmerken/ standaarden die vinden dat hun keurmerk/standaard ook in de lijst past, kunnen contact opnemen met DGBC.

ITS totaal: De ITS standaard omvat drie typen certificeringen. Basis, Totaal en Plus. In deze credit is minimaal een ITS Totaal vereist. Dit omvat alle ruimten en verkeersgebieden in het object met uitzondering van technische ruimten (CV-, ventilatieruimten), professionele keukenruimten, specifieke laboratoria en ruimten waar om veiligheidsredenen bijzondere eisen aan worden gesteld. Ook de verkeersroutes naar de primaire functies en gebieden buiten het object (op het terrein behorende tot het object) maken deel uit van deze categorie.

NLKT Platinum: Het Nederlands Keurmerk voor Toegankelijkheid (NLKT) biedt gebouweigenaren en -beheerders de handvaten om hun gebouwen stapsgewijs en binnen de mogelijkheden toegankelijk te maken voor iedereen. Een locatie met het platina Keurmerk voor Toegankelijkheid is volledig zelfstandig en gelijkwaardig toegankelijk voor iedereen, ongeacht beperking, chronische ziekte, lichaamsomvang of lichaamsafmeting.

Home