Het kan in een credit voorkomen dat er bij ‘vereist bewijsmateriaal’ staat aangegeven dat een representatieve steekproef voldoet. Een representatieve steekproef houdt in dat er woningen worden gekozen die de kenmerken van het alle woningen binnen het assessment weerspiegelt. In plaats van elke woning of elk specifiek element (zoals kranen) afzonderlijk bewijsmateriaal te leveren, kan een steekproef worden gebruikt die een afspiegeling is van de woningen binnen het assessment.
Door een steekproef te nemen die representatief is voor het geheel, kunnen de bevindingen en resultaten van de steekproef worden gegeneraliseerd naar alle woningen binnen het assessment. Dit stelt de Expert/het projectteam in staat om met een beperkte hoeveelheid gegevens aan te tonen dat er wordt voldaan aan de gestelde criteria, zonder dat elke woning individueel hoeft te worden beoordeeld. De steekproef moet dusdanig worden samengesteld dat deze de variatie in het woningaanbod adequaat reflecteert. Daarnaast moet er voor de BREEAM-NL In-Use Woningen beoordeling altijd worden uitgegaan van de slecht presenterende woning op een specifiek onderwerp tenzij de credit anders voorschrijft.